リノベーション住宅は【ReLive:リライブ】は
国が定めた「安心R住宅」の基準に適合させた住宅です。
【ReLive:リライブ】のメリット
安心安全の標準仕様
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国の定めた「安心R住宅」
の基準に適合 -
既存住宅かし
保険5年 -
アフター点検2年
国の定めた「安心R住宅」の基準に適合
基礎的な品質があり「安心」
新耐震基準に適合
専門家の検査の結果、構造上の不具合、雨漏りが認められない。
リフォーム工事の実施「きれい」
リフォーム工事が実施されている。
外装、主な内装、水回りの写真が閲覧可能
情報開示されていて「わかりやすい」
安心R住宅調査報告書にて今までの住宅履歴が確認可能。
既存住宅かし保険5年
弊社が被保険者となり「既存住宅かし保険」に5年加入し、
- 構造耐力上主要な部分が基本的な構造耐力性能を満たさない場合
- 雨水のの浸水を防止する部分防水性能を満たさない場合
- 給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
の不具合を修補することを保証いたします。
また、保険加入にあたり住宅かし担保責任保険法人による検査を受け、5年保証の対象となる物件である事が保証されています。
アフター点検2年
半年、1年、2年の計3回実施。
また、シロアリ防除保証は5年とし、シロアリが発生した場合は発生個所を無料で施工します。なお、シロアリの損害があった場合は300万円を限度とした保証があります。
また、弊社の【ReLive:リライブ】は、住宅ローン控除適用、登録免許税軽減、不動産取得税軽減などの税制優遇の対象となり、経済的にも安心です。
安心R住宅とは
国土交通省が中古住宅の流通を促進させるために2018年4月にスタートさせた制度です。
安心R住宅は国交省(国)が定めた基準を満たした住宅に表示する事ができる、優良中古住宅の目印となります。
国が“安心R住宅”の基準に定めている項目は
- 新耐震基準などに適合
- インスペクション(建物状況調査など)の結果、既存住宅販売瑕疵保険の基準に適合
- リフォーム工事が実施されていて「きれい」
- 情報が開示されていてわかりやすい
- 事業者団体が相談窓口を設置している
などです。
安心R住宅の安心は、新耐震基準などに適合し、建物状況調査などを実施し、構造上の不具合及び雨漏りが認められず、既存住宅売買瑕疵保険を締結できる用意がなされているものである事を示し、Rは、Reuse、Reform、Renovationを意味しています。